Vermietete Kapitalanlage in Bestlage

Das Objekt

Das im Jahre 2012/2013 modernisierte Mehrfamilienhaus begeistert durch eine zeitgemäße Architektursprache und fügt sich stillsicher in einer der nachgefragtesten Straßenzüge Münchens ein.

Insgesamt verfügt das Objekt über 15 Wohnungen mit individuellen Grundrissen von 1 bis 3 Zimmern (ca. 24 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche). Im Zuge der Modernisierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut und es entstanden zwei attraktive Dachterrassenwohnungen. Alle weiteren Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer und sind überwiegend mit sonnigen großen Balkonen zum Innenhof ausgerichtet und mit Parkettboden ausgestattet.
Die angebotene Wohnung  ist vermietet und eignen sich ideal als Kapitalanlage. Es kann sofort nach dem Kauf mit Mieteinnahmen gerechnet werden. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss.
 

Im Rahmen der Modernisierung wurden die Leitungen und Elektrik erneuert und die Fassade gedämmt. Ein Aufzug wurde nachträglich angebaut und das Treppenhaus renoviert, Mehrheitlich wurden die Bäder erneuert, die Fenster gegen Kunststoff-Fenster mit Belüftungssystem ersetzt und die energieeffiziente Gas-Heizungsanlage eingebaut. Mit der energetischen Sanierung liegt das Haus auf Neubauniveau.
 

Balkone Richtung Innenhof

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